枭雄之旅

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第049章 获益匪浅
    望着施工现场的一片忙碌景象,凌海涛不由得感叹现在中国的gdp确实依靠房地产来拉动。要是没有这些用钢筋和水泥堆积出来的gdp,中国的经济展度要下降很多。

    到了一处比较高的地方,王雪峰挥了挥手,示意身边的人都退下。经理等陪同人员纷纷往后面退了很远,保证可以听不到王雪峰与凌海涛之间的交谈。

    “海涛,看到没有?现在到处都在盖楼。为什么这么多人在盖?就是因为有人会买。很多专家学者都在说房价会降,这是根本不可能的事情。你看过国家最近出台的十二五计划没?里面的房地产不是限制,而是要继续扶持的。不管是不是房地产绑架了中国,未来的很长时间,房价始终都是一个大问题。滨江市和龙城市,这几年的展你也看到了,到处都在盖楼,到处都在施工,房子很好卖。因为是三线城市,所以未来几年内,这些城市的房地产形势还是大好。你现在从事水电安装,不也是看好了房地产的大好形势吗?”王雪峰指着不远处的高楼,笑着说。在他看来,这些都是钱,都是一摞摞的人民币,都是他撑起自己这片帝国的基石。

    “我想不看好,因为我也想买便宜的房子,但是现实往往跟梦想隔着十万八千里。很多人都在盼望着降价,但是这个房价还是一个劲的疯长,没有办法,丈母娘催着买房子呢。一咬牙,买了。得,成了房奴。都是现实给*的。”凌海涛有些无奈的说。

    在中国,产生了一种新的经济,就是丈母娘经济。很多年轻人刚开始出来工作,根本不具备买房的能力,但是丈母娘就是要房子,有什么办法,只能东拼西凑,弄个付,然后跟银行签订贷款合同,当上二十年房奴。更有甚者,在别人给自己女儿介绍对象的时候,第一句话就是:有房吗?这样的丈母娘比比皆是。有时候搞的凌海涛都弄不明白到底是她们嫁人还是她们的女儿嫁人。

    “不管怎么样,中国的城市化改造还在继续,没有个十年八年根本就完成不了。现在的年轻人,有几个喜欢在农村住的?只要一旦进入了城市,就会迷恋城市的便捷,另外,在城市里面,找工作还是比较容易的。只要能够继续创造就业岗位,这些人就会想着在城市里面买房子。至于十年以后,就算是面临着大规模的失业,他们还不起贷款,那就不管我们的事了。我们已经得到了属于自己的那部分利润,剩下的交给银行了。银行属于国家的,他们是追债还是坏账,那是他们的事。”王雪峰冷笑着说。银行作为国家的一部分,正在帮助营造更大的房地产泡沫。如果没有银行的大力扶持,几万亿甚至是几十万亿的资金也不会被投放到房地产行业。像他的公司,目前也欠着建设银行好几亿。无所谓,虱子多了不咬人,何况,现在房地产经济形势一片大好,只要卖了房子,马上就有大笔的现金流用来还债。

    “王叔,十年以后,当这些泡沫被挤掉,那时候,我们应该怎么继续展呢?”凌海涛继续问。

    “投资实业。唯有实业才能真正的赚大钱,而且让自己立于不败之地。现在整个中国的经济都很浮躁,没有几个人愿意搞实业。很多人都拿着厂房做抵押,炒房子了,要么就炒别的。做实业,一共才那么点利润,还不够塞牙缝的。尤其是那些做oem的,日子更是不好过。现在是全民都在投资,你看看福布斯排行榜上的,除了搞房地产就是搞金融的。去年刚弄了一个创业板,很多中小公司都选择在那个板块上市,当时也确实红火了一阵,也诞生了像李锂这样的中国富。但是现在来看,情况不容客观。一旦到了解禁的时候,这些公司的很多创业元老都选择了套现。这种情况说明什么?说明他们自己都不看好自己的公司,也就是说,他们也是在骗钱,只不过行骗的手段不同罢了。再下去十年,当泡沫被挤掉,大量的工人面临失业,那时候再搞实体。工人的工资不会很高,而且还容易得到国家政策的扶持。只有真正的掌握了一些核心技术,才能创造出源源不断的财富,而且不会受制于人。”王雪峰回答。他很高兴凌海涛有耐心来听他的这些见解,同时,他也希望自己可以教给这个年轻人更多的东西。他已经五十多岁,十年以后,也许他已经不存在。他对于未来所有的理解,都需要让这个年轻人来传承,希望他能按照自己的设想,一直走下去。

    “王叔,那你觉得,房地产什么时候开始走下坡路?”凌海涛继续问。他忽然觉得王雪峰这个人确实不简单,要不是他知道对方是农民出身,他简直都不敢相信。看来社会真是一个大熔炉,不管是什么样的人进去,一定会变得面目全非。

    “看工人的数量。当越来越多的工人选择返乡,房地产基本上也到了告别暴利的时候。还记得o9年生的大规模的返乡潮吗?河南足足有二百万多人返乡,离开了他们谋生的珠江三角洲地区。紧接着,楼市也跌入了低谷。后来,伴随着国家出台的4万亿经济刺激计划,大量

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