沪市两年多了吧？”李秀凤看着张建豪。
张建豪有点紧张站起来回道：“是是没想到李总对沪市地产这么清楚我们这个小小公司你也能知道。”
“呵呵好建豪以后要常来家里玩啊。”
李秀凤这么说差点没把张建豪乐死急忙一个劲点头现在他才明白雪风为什么会决定来这里吃饭原来是要给自己搭线啊看来自己是错怪了雪风只要自己能和凰天搭上线自己在沪市就算是有了靠山想不财都难啊。当年自己把房子半卖半送给了雪风家里老头直骂自己败家现在看来这绝对是自己这辈子最值的投资啊。
“建豪今天你在学校说起大秦到底是怎么回事？”雪风又问到。
张建豪放下碗筷道：“是这么回事！这大秦以前是从不涉足沪市的这次不知道是怎么了突然闯了进来。”张建豪说到这里看了看李秀凤的脸色大秦和凰天的关系他也知道一些的如果没有李秀凤的点头大秦绝对进不来的。
“嗯去年原油价格猛增大秦在国外投资的石油公司大赚了一笔因此手上有了一大笔数额极大的热钱一直急于投资出去所以就瞄准了沪市的房地产。你继续说。”李秀凤吭声了。
“对就是这样大秦凭借自己资金充足把沪市这几个月拿出来竞拍的地皮几乎全部拍走了其他的地产商都不是他的对手根本抢不到地皮。所以大家就想了一个办法准备整一整大秦。”
“什么办法？”雪风急忙问到。
“沪市的地产商大大小小数百个虽然每个都不是大秦的对手但是大家联起手来力量也是不容轻视的就算一家出一个亿集合起来也有百亿之多。
我听我家老头说的上个月沪市本地十来个大地产商集体商议了决定今后只要大秦要拍的地皮大家都去竞拍把价钱抬到最高然后故意输给大秦慢慢来消耗大秦的资金。然后大家再把自己手上的所有资金都集中起来去买大秦的楼盘他造一栋我们就买一栋他造十栋我们就买十栋。”
雪风有些不明白了道：“这不正是大秦所希望的吗？谁不希望自己的房子卖得快？难道你们是要炒现房？”
“你不做地产不会明白等我把话说完。”张建豪瞪了雪风一眼继续说道：“按照购房合同的规定业主在购房后一年内只要愿意支付3％－5％的违约金可以无理由退房的届时开商必须全额退还业主的购房款。
我们就是要大秦不断开新楼盘他开多少我们买多少等到最后我们来个集体退房再把所有的楼盘都还给他。哈哈哈你想到那时候大秦会是个什么样子？”
“啊！”雪风不禁惊叫了一声这太可怕了这几个月他也大概了解了企业的运作程序如果真的这么摆大秦一道大秦这块招牌从此彻底消失也不是不可能。大秦的流动资金就算再多他一次次购买地皮已经消耗差不多了开楼盘就得花钱这些钱他不用愁这些地产商会联合起来可能会提前付款买房等大秦有了钱又看到房子如此热销就会继续开楼盘一直开下去。
一直开到那些地产商前来集体退房那时候大秦的末日就要来了这些地产商支付给大秦的违约金大概就是一套房子三五万左右的样子。但是大秦这方就完全不同了一套房子他就得支付上百万的购房款一个楼盘就是好几个亿如果是十个楼盘、二十楼盘甚至更多呢？
而且退房是集体性的大秦可能面对的就是必须一下子拿出上百亿的现金来赔付给那些要求退房的地产商。上百亿啊大秦就算把自己所有的流动资金加起来也远远不够这个数怎么办？
他只有把自己旗下的一些企业强制破产然后卖掉来支付这笔巨款可是如果卖不出去呢？那就只能大秦自己破产了他在沪市楼盘建得再多也只能被拿来拍卖最终还会回到那些地产商的手里。
就算做最好的打算大秦可以拿出这笔赔付款那么此时他也必定是元气大伤随便来个有心的竞争者都可以轻易将他击溃。
“听说那些地产大户已经联系到了一些大秦的死对头到时候那些企业也会适时而动从几条线上同时向大秦起攻击让他腹背受敌哪一头也顾不过来。”
“完了！”心里最坏的打算也被猜中了雪风不知道为什么竟然会感到一阵伤悲一个那么强大的企业中国民企的旗舰竟然会是如此不堪一击倒得如此轻而易举自己还曾幻想日后要过大秦怕是自己已经等不到那一天了。
“这件事情我知道他们事先曾找过我的！”李秀凤似乎一点也不吃惊继续吃着自己的饭。
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